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在英国买房可以在当地贷款吗?

字号+ 作者:ss 来源:格拉斯哥房产网 2017-12-27 我要评论

在英国购房比较好的方式就是贷款,也就是用银行的钱买英国的不动产,而且利率较中国低很多通常是2.50%-3.5% 加上英国央行基准利率(现在是0.5%)。每个银行的政策和利率都不一样,

在英国购房比较好的方式就是贷款,也就是用银行的钱买英国的不动产,而且利率较中国低很多通常是2.50%-3.5% 加上英国央行基准利率(现在是0.5%)。每个银行的政策和利率都不一样,通常情况下,个人贷款额度是申请人年薪的4-4.5倍,上限可以贷到总房价的80%, 而贷款的年限是根据申请人的年龄来定的。

目前,申请移民英国是通过计分制度来完成。英国移民局不会只因为非英籍人士在英国买房后而给予签证或批准入籍移民。但在签证/移民申请过程中,申请人须向移民局提供本人的居住情况,其中包括是否有购入房产等。购入英国房产将有助于向移民局证明申请人对于在英国长久居住的意愿、经济实力、以及移民后毋须向英国申领救济房或福利等。个人购入英国房产并且出租,收入可作为个人收入,可获移民计分制申请的分数。作为一个国际金融中心,许多英国银行、信托公司和信用社均接受来自非居民的房屋抵押贷款申请。目前英国的利率远低于国内,大约在3-5%之间。在一般情况下,贷款额可高达70%。买家须提供相关的身份文件(如护照)、家庭住址、收入证明(银行也视国内租金收入作为收入的一部分)、财产证明等,同时金融机构也会考虑物业的预期租金收入作为申请人的还款能力凭证。

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